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最後更新日期:2021/04/12 列印

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[歷史消息]本公司所有長虹新世紀企業總部大樓房地徵租有關事項

  • 發布單位:資產營運處
  • 發布時間:110/04/12
  • 閱次:629
一、徵租標的門牌號碼及面積:
(一) 徵租標的門牌號碼:臺北市內湖區洲子街55號8樓及汽車停車位3位(編號184、185、186號)。
(二) 徵租面積:約327.41坪(含公設約143.69坪,不含停車位面積)。
(三) 構造:鋼骨造。
二、都市計畫使用分區編定情形:科技工業區(A區)
三、徵租標的使用限制:
(一) 徵租標的之使用不得違反都市計畫法、建築法、公寓大廈管理條例或其他相關法令規定,或供視聽歌唱業、理髮業、三溫暖業、舞廳業、舞場業、酒家業、酒吧業、特種咖啡茶室業等行業使用。如有違反得標廠商自行負責罰鍰及相關責任。
(二) 本公司同意得標廠商於租賃期間內,得將租賃物全部或部分轉租、分租或將租賃權轉讓他人,惟須事先函請本公司書面同意。
四、登記資格:凡具備下列資格者,均可參加登記。
(一) 政府機關、公立學校及公營事業機構。
(二) 依法登記之法人、團體。
(三) 有行為能力之自然人。
五、租賃期限:租賃期限為3年(免付租金裝修期2個月) ,租期屆滿,經雙方同意得予續約,惟租金與租賃條款另議。
六、月租金底價: 每月租金新臺幣(以下同)578,100元整。
七、押標金及繳納方式:
(一) 押標金金額:10萬元整。
(二) 登記申請人應繳納之押標金,限以下列票據繳納:
1.經政府依法核准於國內經營金融業務之銀行、信用合作社、郵局、農會及漁會簽發之劃線支票(指以上列金融機構為發票人及付款人之劃線支票)或保付支票。
2.郵局之匯票。
(三) 前款押標金票據應以「中華郵政股份有限公司」為受款人。
(四) 得標廠商有下列情形之一者,除取消其得標資格外,其所繳納之押標金,不予發還;其未依本公告規定繳納或已發還者,應予追繳:
1.以虛偽不實之文件投標。
2.借用他人名義或證件投標,或容許他人借用本人名義或證件參加投標。
3.冒用他人名義或證件投標。
4.得標後拒不簽約。
5.得標廠商逾期未繳足履約保證金。
6.為本公司防制洗錢及打擊資恐名單資料庫之制裁名單。
7.對公開徵租有關人員行求、期約或交付不正利益。
8.其他經本公司認定有影響公開徵租之公正及其他違反法令行為者。
(五) 押標金除依前款規定沒收者外,其餘於決標後當日或翌日(以辦公時間內為準)由未得標廠商無息領回。
八、履約保證金:
(一) 為相當於3個月決標月租金金額。
(二) 履約保證金繳納方式依房屋租賃契約第4條約定。
九、登記地點:
凡有意承租者,請自中華民國110年4月12日至110年4月16日止之辦公時間(上午9時至12時,下午2時至5時)至中華郵政股份有限公司(地址:臺北市金山南路2段55號7樓,聯絡人:張小姐,電話:02-23921310分機2788)辦理登記,逾時概不受理。
十、登記時應檢附證件:
(一) 法人、團體等:檢附公司登記證明文件或其他證明文件影本(蓋公司大小章)及委託書(正本),並攜帶受託人本人身分證、印章辦理登記。
(二) 自然人:本人帶身分證、印章辦理登記。
十一、競價日期及方式:
(一) 競價日期於110年4月19日上午10時於臺北市金山南路2段55號7樓706室辦理競價。
(二) 如至登記截止日止有二人以上登記且登記租賃期間不同,仍採競價方式辦理。參與競價廠商應填具競價報價單報價,每次加價之最低金額以1,000元為限,以所有競價廠商均不再競價後之有效報價單所填月租金單價最高者為得標廠商,次高價者為次得標廠商。若不再加價後最高標價相同者,由競價主持人當場抽籤決定得標廠商及次得標廠商。次高價者有二家廠商以上相同時,比照辦理。
十二、簽約及點交:
(一) 得標廠商應自決標日起7個工作天內繳納履約保證金(押標金得抵繳履約保證金)並完成簽約手續,逾期未完成者,取消得標資格,並以書面通知高於月租金底價之次得標廠商,自通知之日起7個工作天內依所報標價遞補簽約,無次得標廠商或次得標廠商未於前開期限內繳納履約保證金或完成簽約手續者,即予廢標,重新辦理招租。
(二) 徵租標的係以現況辦理點交,本公司應書面通知得標廠商辦理租賃物點交事宜,並應作成點交紀錄以為日後本案租賃契約屆期、終止或解除時回復原狀之認定依據,點交後徵租標的若有第三人占用或侵害權益之情形者,應由得標廠商自行排除。
(三) 得標廠商逾前款期限不予點交者,視為已完成點交並依本公司所作之點交紀錄為日後回復原狀之依據,本公司不負相關保管責任,得標廠商應負相關受領遲延之責任。
(四) 得標廠商自點交日起應負擔徵租標的之房屋管理費(現行管理費為160元/坪、汽車位每月管理費為500元/位、機車位每月管理費為150元/位,如有變動,得標廠商應依大樓管理規約之規定繳納)、自來水費、電費、電話費及其他管理費用,如房屋租賃契約第8條約定。
十三、其他:
(一) 其餘未盡事項及履約相關事宜請參閱本案租賃契約稿。
(二) 因不可抗力或政策因素,不克按本公告所定日期、時間進行競價時,本公司得臨時公告延期辦理競價。
(三) 本公告所規定事項如有疑義,應以本公司解釋為準,又刊登之公告如有錯誤或文字不清,應以本公司公告欄之公告為準。