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最後更新日期:2023/02/17 列印

[歷史消息]臺北市大安區大安段一小段95-2地號等12筆土地 都市更新事業計畫案

  • 發布單位:資產營運處
  • 發布時間:112/02/17
  • 閱次:4143

臺北市大安區大安段一小段95-2地號等12筆土地 都市更新事業計畫案

■計畫緣起:
更新單元位於臺北市信義路四段,近捷運信義線與文湖線交會之大安站,及臺北信義商圈、世貿展覽館、國際會議中心等,為大安區精華地帶之一。本更新單元為改制前之郵局於民國51年間建造完成,做為郵局處理郵務使用,並延續使用至今,建築物為加強磚造,係四層樓之老舊建築物,與周遭都市景觀差異甚大,且未規劃適當之開放空間或人行步道,妨礙都市機能,期以都市更新方式改善整體環境、促進土地有效利用與改善都市景觀。

■基本資料:
本案更新單元範圍包括臺北市大安區大安段一小段95-2、97、97-1、98、98-1、99-1、99-2、99-3、99-8、100、100-1、101-1地號等12筆土地,面積共3,781.00㎡;合法建物所有權人共計1位,為所有權人為中華郵政股份有限公司。

■計畫目標:
透過本更新單元都市更新,改善單元內環境窳陋之現況,提供安全舒適之居住環境,復甦都市機能、增進公共利益、促進都市土地有計畫之再開發利用。
(一)透過都市更新留設開放空間,提升環境品質。
(二)改善更新單元之公共安全、衛生。
(三)促進⼟土地合理有效利⽤用及增進都市景觀。
(四)提供安全舒適的⼈人⾏行步道。
(五)改善更新單元服務機能、提升周遭生活便利性。
(六)規劃設計配合周遭環境,以增進公眾利益。

■更新過程:
更新單元位於臺北市大安區信義路四段74巷以西、信義路四段74巷2弄以北、大安路二段以東及信義路四段以南街廓,屬於完整街廓。本更新單元劃定係依據102.03.26臺北市政府都市更新處府都新字第10132138500號函核准「劃定臺北市大安區大安段一小段95-2地號等12筆土地為更新單元」。
本案事業計畫已於108年經市府核定,另將於112年3月辦理變更事業計畫。

■計畫內容:
透過本案都市更新事業,改善現有環境品質,促進土地有效利用,帶動地區持續發展及更新後建物與鄰近地區都市景觀與機能協調融合等目標,同時藉由都市更新獎勵容積提高整體土地開發效益,對都市景觀與實質效益而言無疑是雙贏之計畫。
建築設計:地上23層/地下5層
車位:249部

■建築設計團隊:
宗邁建築師事務所

■辦理進度:
1.更新地區(單元)核准:102年03月
2.申請事業計畫報核:102年09月
3.事業計畫核定:108年11月
4.變更事業計畫自辦公聽會:112年03月7日(星期二)上午10時30分
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