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最新消息出租訊息公告

最後更新日期:107/11/15 列印

中華郵政物流園區工商服務中心(零售商業設施)公開招租。

  • 發布單位:資產營運處
  • 發布時間:107/09/12
  • 閱次:1972
一、依據:「中華郵政股份有限公司房地產運用作業要點」辦理。
二、公告事項:
(一)招租標的出租範圍:中華郵政物流園區內之工商服務中心座落土地(桃園市龜山區樂捷段207地號A3基地)新建大樓(下簡稱:招租標的)中之零售商業空間(下稱:零售商業租賃標的)。零售商業租賃標的在契約規範下由本公司配合得標廠商「營運企劃書」使用需求投資興建,工商服務中心整幢建築物預計興建工程總預算為新臺幣(以下同)23.4億元(包含本公司自用空間裝修費用1,500萬元),實際工程預算費用以行政院核定數額為準。投標廠商應自行負擔零售商業租賃標的相關室內裝修工程、空調工程、設備及設施投資費用。本案於招租標的興建完成前先行辦理招租,招租標的及出租範圍詳本案招標文件。
(二)租賃期限:20年(含租金折減期),租期屆滿在符合租賃契約所訂條件下,得標廠商享有續租10年之優先議約權,惟租賃條件另議。
(三)投標基本資格及限制:詳本案投標須知。
(四)租金:投標廠商應依「營運企劃書」要求內容,自行評估投資可行性,最低投標單位定額租金不得低於668元/坪/月,其餘有關變動租金、車位定額月租金及保證年租金等事項詳本案租賃契約約定。
(五)押標金及繳納方式:
1.押標金金額:500萬元。
2.押標金限以郵政匯票或國內金融機構所簽發之本票或支票、保付支票繳納(以上票據應為即期,並填寫受款人為「中華郵政股份有限公司」)。投標廠商不得以自行簽發之本票或支票繳納。
3.投標廠商應將前款押標金票據連同投標文件一併裝入資格封內寄送本公司,不得使用現金繳納,其餘事項詳本案投標須知。
(六)領取招標文件:
1.自民國(以下同)107年9月12日(星期三)起至107年10月15日(星期一)止,可親自於辦公時間內(週一至週五上午9時至12時,下午2時至5時),向中華郵政股份有限公司資產營運處(地址:臺北市大安區金山南路2段55號7樓,電話:02-2392-1310分機2706翁先生)不具名憑繳交招標文件費用之郵政劃撥收據正本領取招標文件(招標文件費用每份500元,應先劃撥至郵政劃撥帳戶:中華郵政股份有限公司,帳號:00042001)。
2.如郵購者,請將上述招標文件費用先行劃撥至郵政劃撥帳戶:「中華郵政股份有限公司」,帳號:00042001,並將郵政劃撥收據正本連同貼有快捷郵資150元郵票之回郵信封放入郵購信封內,以限時掛號或快捷郵件郵寄至10603臺北市大安區金山南路2段55號7樓資產營運處。郵購信封左上角請註明:「郵購中華郵政股份有限公司中華郵政物流園區工商服務中心(零售商業設施)公開招租案招標文件」,承辦單位將於收到郵購信封並檢核內容無誤後寄出招標文件。郵購者請自行衡量投標文件之截止期限,如因之有延誤投標情事者,應自行負責。
(七)投標截止日期:107年10月15日(星期一)下午5時前寄達或由專人送達,並以本公司資產營運處收件戳章為憑,逾時不予受理。
(八)開標日期及地點:詳本案投標須知。
(九)決標方式:詳本案評選須知。
(十)其他:
(一)本招租公告所載之日期,除另有約定外,均依日曆天計算,並適用民法有關期間及期日之規定。
(二)本案投標文件內容、決標方式、租金給付、租賃條件及其他事項,請詳閱本案招標文件。
(三)投標廠商於投標前除應詳細審閱本案所有招標文件及相關表單外,並應於投標截止前自行至現場及週遭地區進行實際勘查,俾以確實瞭解招租標的情況。如有疑義,得於本案招標文件規定期限內向本公司提出釋疑。
(十一)本案招租標的取得使用執照預估期程(僅供參考):
1.徵求廠商公告期間:1個月。
2.投標廠商評選作業:1個月。
3.本公司與得標廠商簽約:1個月。
4.使用需求確認期:60日。
5.本公司委託規劃設計作業:7個月。
6.設計圖面確認期:180日。
7.申請建造執照、綠建築候選證書、都市設計審議:9個月。
8.建築開工:1個月。
9.工程施工、竣工、取得使用執照、驗收:30個月。
附加檔案