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最後更新日期:2021/06/01 列印

[歷史消息]公開徵租中華郵政股份有限公司新市南科園區郵局2樓空間

  • 發布單位:台南郵局
  • 發布時間:110/06/01
  • 閱次:918
主旨:公開徵租中華郵政股份有限公司新市南科園區郵局2樓空間 。
依據:「中華郵政股份有限公司房地產運用作業要點」辦理。
公告事項:
一、 徵租房地標示:
房屋 建號 縣市 鄉鎮市區 路、街 段、巷、弄 號樓 構造 出租面積
(平方公尺) 建物使用用途
樓層數
642 臺南市 新市區 南科六路 6號 RC 2樓
(916㎡)
辦公室
地上4層
二、 都市計畫使用分區編定情形:電信專用區。
三、 徵租標的使用限制:
(一) 徵租標的之使用不得違反都市計畫法、建築法或其他相關法令規定,或供視聽歌唱業、理髮業、三溫暖業、舞廳業、舞場業、酒家業、酒吧業、特種咖啡茶室業等行業使用。
(二) 得標廠商如有申請多目標變更使用許可、室內裝修許可、建物使用用途變更、消防安全設備、雜項執照或其他類似申請之需要,應經本局同意,並自行申請,所需費用應自行負擔,並將核准之相關文件影本送本局備查;如未辦妥而遭取締,應由得標廠商自行負責,如經相關單位依法通知或本局書面通知期限內仍未辦妥者,本局得終止契約,得標廠商不得要求任何賠償或補償。
四、 承租資格:
已進駐入科技部南部科學工業園區管理局之廠商,且已繳交投資保證金或已完成投資計畫:
(一) 政府機關、公立學校及公營事業機構。
(二) 依法登記之法人、團體。
(三) 有行為能力之自然人。
五、 月租金底價、租期、履約保證金:
(一) 月租金底價:新臺幣(以下同) 8萬3,200元整。
(二) 租期:2年,租期屆滿經本局同意後得續約,惟租金及租賃條款經雙方協議後另訂立新約。
(三) 履約保證金:16 萬元租金金額(以上票據應填寫受款人為中           華郵政股份有限公司臺南郵局)。
六、 檢附證件:
(一) 法人、團體等:檢附公司登記證明文件或其他證明文件影本(蓋公司大小章)及委託書(正本),並攜帶受託人本人身分證、印章辦理登記承租。
(二) 自然人:本人帶身分證、印章辦理登記承租。
七、 登記地點:凡有意承租者,請自中華民國110年6月 1 日至 6月7日
止辦公時間內(8:00至17:30)至本局勞安(總務)科庶務股(臺南市北區成功路6號4樓,電話06-2219929#691)辦理登記承租。
八、 競價日期及方式:
(一) 登記截止日前如有2人以上辦妥登記承租者,將採競價方式辦理,競價日期於110年6月 8 日上午10時於臺南市北區成功路6號4樓開標室辦理競價。
(二) 參與競價廠商應填具競價報價單報價,每次加價之最低金額以壹仟元為限,以所有競價廠商均不再競價後之有效報價單最高者為得標廠商,次高價者為次得標廠商。若不再加價後最高標價相同者,由競價主持人當場抽籤決定得標廠商及次得標廠商。次高價者有2家廠商以上相同時,比照辦理。
九、 簽約及點交:
(一) 得標廠商俟本局陳奉上級核准生效後,通知繳納履約保證金並完成簽約手續,逾期未完成者,取消得標資格,並以書面通知高於月租金底價之次得標廠商,自通知之日起10日曆天內依所報價格遞補簽約,無次得標廠商或次得標廠商未於前開期限內繳納履約保證金或完成簽約手續者,即予廢標,重新辦理招租。
(二) 徵租標的係以現況辦理點交,本局與得標廠商雙方應於簽約日次日(遇星期假日順延至次一營業日)起3日內辦理點交事宜,點交日為起租日,並應作成點交紀錄以為日後本案租賃契約屆期、終止或解除時回復原狀之認定依據。
(三) 得標廠商逾前款期限不予點交者,視為已完成點交並依本局所作之點交紀錄為日後回復原狀之依據,本局不負相關保管責任,得標廠商應負相關受領遲延之責任。
(四) 得標廠商自點交日起,應負擔徵租標的之自來水費、電費、電話費及其他相關設施費用。
十、 其他:
(一) 其餘未盡事項及履約相關事宜,請參閱本案租賃契約。
(二) 因不可抗力或政策因素,不克按本公告所定日期、時間進行競價時,本局得臨時公告延期辦理競價。
(三) 本公告所規定事項如有疑義,應以本局解釋為準,又刊登之公告如有錯誤或文字不清,應以本局公告欄之公告為準。
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