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最後更新日期:106/07/13
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蘆洲區長安街225號1樓房地出租

  • 發布單位:三重郵局
  • 發布時間:106/07/10
  • 閱次:1078
中華民國 106年7月10日重產字第0002號
主旨:公開徵租中華郵政股份有限公司三重郵局所轄房地節餘空間。
依據:本公司設置條例及本公司房地產運用作業要點規定辦理。
公告事項:
一、徵租標的門牌號碼及面積:
(一)徵租標的門牌號碼:新北市蘆洲區長安街225號1樓。
(二)徵租面積:132.39平方公尺(含公設及騎樓)。
二、都市計畫使用分區編定情形: 住宅區
三、建物使用執照所載用途:商業。
四、徵租標的使用限制:
(一)徵租標的之使用不得違反都市計畫法、建築法或其他相關法令規定,或供視聽歌唱業、理髮業、三溫暖業、舞廳業、舞場業、酒家業、酒吧業、特種咖啡茶室業等行業使用。
(二)得標廠商如有申請室內裝修許可、建物使用用途變更、消防安全設備、雜項執照或其他類似申請之需要,應經本局同意,並自行申請,所需費用應自行負擔,並將核准之相關文件影本送本局備查;如未辦妥而遭取締,應由得標廠商自行負責,如經相關單位依法通知或本局書面通知期限內仍未辦妥者,本局得終止契約,得標廠商不得要求任何賠償或補償。
五、登記資格:凡政府機關、公立學校及公營事業機構,依法登記之法人、團體,有行為能力之自然人均可承租。
六、租賃期限:5年,租期屆滿經雙方同意得續約1次,惟租金及租賃條款另議。
七、月租金底價:新臺幣8萬元整。
八、押標金:新臺幣5,000元。(限以郵政匯票繳納)
九、履約保證金:相當於2個月決標月租金金額。
十、登記地點:凡有意承租者,自中華民國106年7月21日止辦公時間內至本局勞安總務科庶務股(新北市三重區新北大道一段17號5樓,電話29882776#551)辦理登記承租。如登記截止日因天災事變或其他不可抗立之情事經相關主管機關宣布新北市停止上班,則順延至恢復上班之第1個工作天。
十一、檢附證件:
(一)法人、團體等:檢附公司登記證明文件或其他證明文件影本(蓋公司大小章)及委託書(正本),並攜帶受託人本人身分證、印章辦理登記。
(二)自然人:本人帶身分證、印章辦理登記。
十二、競價日期及方式:
(一)登記截止前如有二人以上辦妥登記者,將採競價方式辦理,競價日期於106年7月24日下午2時於新北市三重區新北大道一段17號5樓會議室辦理競價。
(二)參與競價廠商應填具競價報價單報價,毎次加價之最低金額以500元為限,以所有競價廠商均不再競價後之有效報價單最高者為得標廠商,次高價者為次得標廠商。若不再加價後最高標價相同者,由競價主持人當場抽籤決定得標廠商及次得標廠商。次高價者有二家廠商以上相同時,比照辦理。
二、簽約及點交:
(一)得標廠商應自決標日起15日曆天內繳納履約保證金並完成簽約手續,逾期未完成者,取消得標資格,並以書面通知高於月租金底價之次得標廠商自通知之日起15日曆天內依所報標格遞補簽約,無次得標廠商或次得標廠商未於前開期限內繳納履約保證金或完成簽約手續者,即予廢標,重新辦理招租。
(二)徵租標的係以現況辦理點交,本局與得標廠商雙方應於簽約日次日起30個日曆天內辦理點交事宜,並應作成點交紀錄以為日後本案租賃契約屆期、終止或解除時回復原狀之認定依據,點交後招租標的若有第三人占用或侵害權益之情形者,應由得標廠商自行排除。
(三)得標廠商無正當理由拒絕配合點交或逾前款期限辦理點交者,視為已完成點交並依本局所作之點交紀錄為日後回復原狀之依據,本局不負相關保管責任,得標廠商應負相關受領遲延之責任。
三、其他:
(一)本案履約保證金繳納方式,相關稅捐與費用負擔、履約相關事宜及其餘未盡事項,請參閱本案租賃契約稿。
(二)因不可抗力或政策因素,不克按本公告所定日期、時間進行競價時,本局得臨時公告延期辦理競價。
(三)本公告所規定事項如有疑義,應以本局解釋為準,又刊登之公告如有錯誤或文字不清,應以本局公告欄之公告為準。
(四)本徵租標的得標廠商不得經營足以影響其他承租戶生活、工作秩序等相關行業,若遇其他承租戶或鄰近居民抗爭,未於本局書面通知期限內改善或經協調未達成協議時,本局得終止契約,得標廠商不得要求任何賠償或補償。